Osserva in sentenza il Consiglio di Stato come il privato sia titolare di un’aspettativa di mero fatto, non giuridicamente tutelabile né azionabile in sede giurisdizionale, nei confronti dell’aspirazione al riconoscimento di una potenzialità edificatoria (o di una diversa potenzialità edificatoria) dei propri fondi, salvo che sussista una delle seguenti ipotesi: a) l’avvenuta stipulazione, tra le Leggi tutto …

Osserva in sentenza il Consiglio di Stato come, in linea generale, la nozione urbanistico – edilizia di pertinenza assuma delle peculiarità sue proprie, data la specificità della materia e la finalità pubblica posta a base della relativa normativa, rispetto a quelle operative nel diritto civile. Si vuol dire, cioè, che il concetto di pertinenza urbanistica Leggi tutto …

Intervenuto in tema di governo del territorio osserva in sentenza il Consiglio di tato che, con il termine “opere di urbanizzazione”, si indica, in termini generali, l’insieme delle attrezzature necessarie a rendere una porzione di territorio idonea all’uso insediativo previsto dagli strumenti urbanistici vigenti. “Urbanizzare” un territorio significa, in effetti, realizzare le opere necessarie affinché Leggi tutto …

Con la sentenza in esame il Consiglio di Stato ha modo di soffermarsi in ordine alla particolare ampiezza delle facoltà discrezionali che competono agli enti preposti all’elaborazione della disciplina urbanistica. Fondamentale, sul tema, è un richiamo alla sentenza resa dal Cons. Stato, sez. IV, 25 maggio 2016 n. 2221 secondo cui, espressamente: <<Questa Sezione, con Leggi tutto …

Osserva in sentenza il Consiglio di Stato come, in base al combinato disposto degli artt. 16 e 17 della Legge urbanistica n. 1150/1942 e 27 e 28 Legge n. 457 del 1978, la durata di un Piano di Recupero (P.d.R.) è pari ad anni dieci. Con la precisazione che la soggezione al termine di scadenza Leggi tutto …

Osserva in sentenza il Tar Milano come, per costante orientamento giurisprudenziale, le scelte urbanistiche compiute dalle autorità preposte all’approvazione degli atti di pianificazione abbiano natura altamente discrezionale e, per questa ragione, siano sindacabili da parte del Giudice Amministrativo solo nel caso in cui vi siano evidenti indici di irrazionalità o emerga chiaramente la sussistenza di Leggi tutto …

 Il contenzioso sottoposto al vaglio del Tar Catanzaro si incardina sulla possibilità di procedere all’edificazione attraverso un intervento diretto in deroga alla previsione di operare attraverso una pianificazione attuativa per come prescritto dal PRG (possibilità nel caso concreto esclusa dall’amministrazione, che, su tale presupposto, ha proceduto all’annullamento in autotutela del titolo edilizio tacitamente assentito). Devi Leggi tutto …

L’allevamento avicolo, secondo il Consiglio di Stato, è qualificabile quale industria insalubre di prima classe, ai sensi dell’art. 216 R.D. n. 1265 del 1943 (v. anche D. M. 5 settembre 1994, n. 1, lett. c; DD.MM. 12 febbraio 1971 e 23 dicembre 1976), e ciò indipendentemente dalla sua natura tradizionale o intensiva. Devi eseguire l'accesso Leggi tutto …

Secondo quanto affermato dal Consiglio di Stato nella sentenza qui in esame la destinazione a parcheggio pubblico impressa in base a previsioni di tipo urbanistico, non comportando automaticamente l’ablazione dei suoli ed, anzi, ammettendo la realizzazione anche da parte dei privati, in regime di economia di mercato, delle relative attrezzature destinate all’uso pubblico costituisce un Leggi tutto …