Il tema degli interventi edilizi ha una portata significativa per l’impatto nel territorio. Le disposizioni normative susseguitesi nel tempo si sono mostrate sensibili alle problematiche che gli interventi e le opere di qualsiasi consistenza determinano, limitando eventuali abusi, nel passato frequenti, e migliorando i tempi di iter burocratico. Una generale descrizione degli interventi concessi o negati e della prassi normativa seguita per ottenere, a seconda della tipologia di opera da eseguire, i permessi necessari è di ausilio per chi già conosce il campo ma anche per chi si imbatte nell’argomento per la prima volta. In buona sostanza, semplici passaggi di concetto e segnalazione dei precetti normativi più significativi caratterizzano l’opera su un tema complessivamente complicato. Barbara Cusato

INDICE

Capitolo Primo
Parlando di attività edilizia

1. Riflettendo in generale – 1.1. Che cosa intende l’attività edilizia – 1.1.1. Il percorso normativo e giurisprudenziale – 1.2. Le procedure da seguire – 1.3. L’istituzione dello sportello unico dell’edilizia – 1.4. Edilizia e terzo – 1.5. Le diverse casistiche – 1.6. Il regolamento unico edilizio: cenni

Capitolo Secondo
LE TIPOLOGIE DI DENUNCE

2. Come si inizia l’attività edilizia – 2.1. I titoli edilizi – 2.2. La peculiarità della segnalazione certificata di inizio attività – 2.3. E per eccellenza la d.i.a.: quale natura giuridica? – 2.4. L’evoluzione dalla d.i.a. alla s.c.i.a. – 2.5. Gli orientamenti giurisprudenziali – 2.6. Il cosiddetto permesso di costruire

Capitolo Terzo
QUALE LEGAME CON L’AREA DEMANIALE

3. Che cosa si intende per area demaniale – 3.1. E’ lecito svolgere attività su aree pubbliche – 3.2. I risvolti della giurisprudenza

Capitolo Quarto
GLI ABUSI

4. Un percorso temporale sulle condotte illecite – 4.1 La società e gli interventi in assenza o difformità di titoli edilizi – 4.2. Quali sanzioni agli illeciti – 4.3. E l’aspetto penale?

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